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这些到场的房主都很高兴，自家的不动产居然能够创造经济效益，这可比自己把房产抵押给银行，然后再去做别的生意安全高效的多。
而且，眼瞅着地产的价格，从去年开始跳水。现在这房产，无论是卖还是去抵押，都不值几个钱。
周围都是残破的旧房，别人即便买了，也做不了什么大买卖。谁也不会把高档店铺或豪宅，建在贫民窟里的。
只有像兰桂坊开发公司这样，按照地块，大面积整体运作，才是旧城区区域改造的出路。
房主们都回去了，现在餐厅里就剩下开发公司的班底。
乔宏伟想了想，决定趁热打铁，先把开发公司的组织框架搭建好。
他们一起商量了一会，最后做出了安排。
乔宏伟担任开发公司总经理，周海兵担任财务经理，阿山担任保安队长，赵军是物业经理，秦天主管宣传动员，老石头和石志坚主管后勤。
阿山的小弟四眼仔，居然曾经是港大的学生，只不过没有读完就因为打架被开除了。
他自告奋勇，要当商务部经理。大家一商量，那就让他先干着，干不好再换人。
这些职位都是临时的，因为项目一旦开始运行，公司就会寻找合作伙伴，增加股东入场。
届时，更加专业，更加有能力和经验的精英，就会被股东们带进公司入职。
秦天和老石头交给乔宏伟一堆资料，都是兰桂坊房主的信息，最上面一张，是兰桂坊的草图，上面的房屋被用不同颜色的笔分别标注。
秦天解释说，这就是现在兰桂坊的房屋情况，按照孙大海事先圈定的范围，一共涉及到二百多户人家，一条主要的路线形成了一个倒扣的“C”字形，也就是半环形，全长大概有六七百米，路线两侧和半环形的中心，就是孙大海的开发目标，总面积大概四五公顷。
这个开发范围与前世兰桂坊相比，面积更大了一些，并且路线集中，便于管理。
其中最重要的是中间的仓库区，老石头已经动员了绝大部分仓库的业主，参与到开发计划中来。
秦天提供的资料上有几十户人家，现在已经不在这里居住，而是把房屋挂到了中介那里，准备卖掉。
根据孙大海事先与乔宏伟商量好的，这些准备出售的房屋将被不同户头分别买下，暗中统一收入到公司的名下。
这些事情比较简单，明天起乔宏伟就可以安排人去谈，等下周资金到位后，分别收购就是了。
现在，开发区域里面还有十几套房，以及一个占地三千多呎的库房，因为各种原因，产权暂时在政府手里，乔宏伟下周一个主要的任务，就是吃下这些产权。
好在这些都是闲置多年的破旧房子，大部分都已经是危房了，政府正巴不得有人维护保养呢，要拿下来不费吹灰之力。
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