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王隽定下了明珠城这个冬天建房的规模：两栋宿舍、一栋别墅。
人多了，技术熟练了，材料储备好了，可以更早开建了……，建这几栋屋不再话下。
两栋宿舍，做法和去年一样的。
一栋别墅，他用了一个晚上就在脑海里勾勒出来了。
首层，正中是大门，推开大门，是大厅，宽六米，深七米。这里是以后会客和办公开会的地方。开会的话，二三十人都没问题。
大厅左边，是一个宽二米五的楼梯间，深度自然也是七米，楼梯的下面，可以当作储物间。
大厅的右边是一个三米五宽的房间，留给可能的保姆或者卫兵居住。
二层，从楼梯上来后，便进入首层大厅的上方。在这里，分隔成了一条过道和两个房间。紧靠南面一侧是一条二米宽的过道，两个房间各宽三米深五米，是美琳和桃花的住处。
过道的尽头，通过门进入另一个房间，这个房间就在首层保姆房的上方，是王隽自己的卧室。
为了实现美琳大阳台的梦想，王隽将二层的过道往室外延伸了二米。将所谓的“过道”，做成了一个长六米，深四米深的超大阳台。这个阳台，有两米是伸出室外的，还有两米凹进屋子里。也就是说一半在外，一半在内，是个半封闭阳台。既有室内的安全与幽静，又可以站在室外环顾四周。
王隽从地下立了二根砖柱上来，支撑阳台的重量，这也是要做了一个门厅出来。有了门厅，出入更加方便，同时房屋显得更加有变化和层次。
如此，进入别墅的话，首先会来到大门外的门厅。打开大门后，是一个四十二平方米的大厅。从大厅可以进入楼梯间或者保姆间。上到二楼，出得楼梯，便是一个很大的阳台，联通楼上的三个卧室。
阳台上面自然也是要盖瓦的，否则雨下到阳台上，依现在的技术，防水很难处理，雨水就会渗透到首层大厅。
阳台做上盖的话，屋面的水平长度就达到了九米。单面排水是不行的了，因为那样的话，水平长九米的斜坡，会升起很高，况且，单面排水，下大雨的话，受雨水的面积太大，雨水可能排不赢渗透进室内。所以必须两面排水，将单面九米的屋面一分为二，在中间处作为屋脊，各自向南北方向排水。
至于没有阳台的左边的楼梯间和右边的主卧室，深度少了两米，为七米，做成双坡也是好的。但因为房间宽分别只有两米半和三米半，王隽灵机一动，觉得做单坡屋顶各朝东面和西面排水，而不是爽坡朝南北排水的话，屋顶的水平距离就是房屋的宽度，只有二米五和三米五。这样做除了节省材料，中间、左边、右边三个屋面走向不同，会自然形成高差，在外观上层次丰富，好看很多。
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