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示意龚敏先出去。
林义在座位上想苏温刚才关于贷款和“门店租还是买的问题。”
贷款对于现在的步步高超市来说,不算难事。毕竟今天的开业活动,当地政府都来站台了。
主要还是估算价值和贷多少的问题。
两人算过,贷款一百万到一百五十万,是比较好的区间。
但在“租和买”的问题上,两人分歧较大。
或者说,林义和一众人分歧都很大。
大家觉得在目前独霸市场的大好形势下,应该选择“租”。这样可以节省资金,用于迅速扩张。
但林义站在后世的角度,就有不同看法。很多大型超市后来之所以没竞争力而关闭门店。
其中就有一个很重要的无奈现实:随着房价的疯涨,身处繁华地段的门店租金是越来越贵,让它们吃不消。
很多生意勉强的超市,把租金一交,就所剩无几了。
何况以后和竞争对手打价格战的时候,这也是一大利器,自己的地盘耗的起。
同时不说超市生意如何。就是超市门店本身,随着房地产的爆发,那也是一大块固定资产。
林义在心里算了一笔账:现在买门店的钱,相比几年后就是白菜价。
不论是国企改制的大机遇,有漏可捡;还是其门店本身现在就非常便宜的价格,所付出的代价在林义看来是可以接受的。
因为在几年后,随着地产业起风,想买都不一定买的了。
到时候已经不仅仅是价格问题了,还要看人家愿不愿意卖了。那个时候可没现在的国企改制政策了,没好东西等着捡了。
所以,无论如何,在后续扩张中。就算放慢脚步也要把门店买下来。
再说还有保健品源源不断地输血进来,发展速度也不会很慢…
到这里,林义心态逐渐安静下来,自己真是处于一个好时代啊,只要有眼光,何处不是钱。
开业三天,后续两天都保持了第一天的水准,销售额不仅没下降,反而在节节攀升。
但是,四类生活必需品半价销售,经过第一天的发酵,已然震惊了全城。
闻风而动来的人群,完全超乎了林义的想象,也超乎了步步高超市众人的想象。
第三天中午的时候,候富贵焦急地告诉他:才下午一点出头,油米盐已经被抢空了3次。
搞得后勤压力很大。
这个时候满头大汗的候富贵也有些扛不住了,向林义和苏温请示:是否继续?要不要暂停供应。
但还是被林义和苏温断然拒绝了。
既然已经赔进去了这么多,就不怕再多赔点,要做到有始有终。
同时林义还要苏温向外面释放一个信号,以缓解压力:半年后,步步高超市还会陆续在省城开张三到四个门店,到时候吃完了还可以继续购买。
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