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作为民营企业的泛泰，无论是工程的招投标，还是项目审批上都比国有控股企业弱上一些，加之泛泰在东南沿海的根基尚浅，所以其在SZ市的核心地块的争夺中更是毫无建树。
泛泰迅速调整策略，决定从SZ市周边地区入手，来个农村包围城市。而战略调整举措的推动人就是集团项目发展部的总经理华芸，她也是董事长华长天的女儿。
华芸凭借着的敏锐的眼光和市场嗅觉，经过不懈努力，泛泰终于在激烈的竞争中脱颖而出。不但在SZ开发区外围拿下了两幅商业地块，而且虎口拔牙，从凤凰旗下的美林建设嘴里抢走了福山县商业街改造和建设工程。
实力不俗但水土不服的外来户终于战胜了地头蛇，这让泛泰集团上下欢呼雀跃。为趁热打铁，集团调任华芸为华南大区总经理，原集团市场部副经理金成为新成立的泛泰福山公司总经理，决心将福山商业街项目打造为精品工程。
但是地头蛇不是那么好战胜的，泛泰在SZ的市场拓展将面临着重重困难。新上任的华芸很快就体会到了从未有过的困境。
首先是开发区两幅地块在重新规划立项上进展极其缓慢，仅仅是图纸和规划说明书就几易其稿，半年的时间里基本上处在报上去——打回来——再报上去——再打回来的反复拉锯中。
开发区管委会的同志们以超常规的敬业精神和惊人的毅力在报批资料中寻找瑕疵。项目几乎陷入了停滞，华芸何尝不知其中的猫腻，她在各级**、规划设计院之间来回奔波，心力憔悴却毫无收获。
而让华芸更加烦恼和愤怒的是刚刚开工不久的福山商业街项目同样是麻烦不断，甚至还发生了生命安全的威胁。这对于已经二十八岁的华芸来说无疑是事业上遇到的第一次真正意义上的挑战。
金城对福山项目的管理显然力不从心，刚刚发生“碰瓷”事件和施工现场工程车辆被破坏的事件，让金城焦头烂额难以控制情绪。要不是华芸及时赶到，金成恐怕会大闹福山县建委和公安局。
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