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欧阳剑宇自然知道沈万三的想法，他摇了摇关说：“沈总，首先我不是记者，第二我也是来签拆迁协议，我们无需到里面私谈，还是请回答我刚才的问题。”
沈万三心一惊，他也是来签协议？我实在想不起有这人呢？他又看了看郑泽浩，郑泽浩继续向他摇头。
沈万三看到郑泽浩信息，他脸一沉说：“这位先生，你说你来签协议的，这里的村民我都有印象，怎么我就没见过你呢？如果你来倒乱的，可要报警了。”
欧阳剑宇继续镇静自若地说：“我不是这里的村民，但并不代表我在这里没有房子啊！”
“那你可要说清楚，你的房子在哪里？”沈万三轻蔑地说。
欧阳剑宇说：“我的房子肯定在这岛上，等可以签协议了，你自然就知道了。刚才我的问题，沈总还没回答。”
沈万三脸色很难看，没作回答。
这时有一村民说：“小伙子，你的问题，与我们拆迁补偿有关吗？”
欧阳剑宇笑了笑说：“老人家，当然有关了，并且关系大得很呢。”
经欧阳剑宇一说，大家都好奇地看着他，等待他的答案。
欧阳剑宇说：“七、八前年，我们滨海岛撤县为区，是中海市唯一个以海岛作为直辖区，换句话说，滨海岛是市区，其民居部分土地是国有土地，其行政性质与市**周边的市中心区一样。也正因为这样，我才能在岛上买民居。所以说我们这里的拆迁已经不适用中海市有人居住的海岛房屋拆迁管理办法，应该适用中海市区房屋拆迁管理办法，两者赔偿的标准不一样。”
那些村民基本都不知道拆迁办法还有不同标准，这也难怪，他们平时除了下海捕鱼，就在岛上，哪有时间去关心有关拆迁的法律法规，在他们眼里那是离他们太遥远。
欧阳剑宇说：“按照市区的管理办法，房屋原拆原造，应该按照面积一赔一，就是你有多少面积，他就在原地给你多少面积的新房子。并且赔偿过渡时期的房租费。如果按海岛管理办法，因为一般海岛人烟稀少，商业价值不大，所按村民造房子的造价来赔偿。可是我们这里变成市区，有了度假村，长远的商业价值巨大，现在这里的商品房都达到二万多一平米。他们最多以十几万元钱收走我们的房子，然后几百万元钱卖出来，天下有这种道理吗？”
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