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很多人以为房地产是蓄水池，其实用堰塞湖比喻更合适。
普通人看的只是房价涨了、房价跌了，就和古往今来诸多“韭菜”一样。
你存了在银行有100万存款，要买房子，首付100万，贷款200万，总共300万，开发商拿到这300万，又存进了银行，银行的存款凭空就多了200万，此刻整个货币系统就多了200万。
在货币系统里这200万叫派生货币，和各国央行所印刷的基础货币一起组成货币总量。这个货币总量会影响通货紧缩或者膨胀，印刷的基础货币量是可控的，派生货币往往数倍于基础货币，并且对货币总量的影响很大，但央行无法对它进行控制，因为放贷的是银行。
然而日本央行有个秘密武器，“窗口指导”，这就相当于日本央行派人手把手教导银行把贷款放给谁，放多少贷款，以此来控制货币总量。
二战后美国实施马歇尔计划和道奇计划，并扶持日本经济复苏，在这个过程中日本的主要大企业基本上是依靠日本央行扶持起来的，同时另一方面贷款给政府大兴土木，才在短时间里恢复。
在广场协议签订前美国发动朝鲜战争和越战也用到了日本，廉价的高素质人才当然能创造出巨额利润。
如果照着这个速度发展下去，日本肯定会成为世界第一大经济体。
不过斗转星移，曾经有利于日本的外部条件没有了，两国的贸易金额日益增长，这本来是件好事，前提是贸易均衡，日本出口的货物比从美国进口的多，就和当年英国进口中国的茶叶、丝绸比倾销给中国的棉制品多一个样。
尤其是日本的汽车，严重影响了美国本土汽车产业，媒体首先受不了了，在舆论宣传下民众开始反日，各种砸车场面在全国各地上演。
避险货币也叫保值货币，指不易受政治、战争、市场波动等因素影响，最大限度地避开上述风险。公认的传统避险货币是瑞士法郎，有时候其他如美元也经常充当避险货币。
日本是岛国，不易受政治、战争、市场波动等因素的影响，能最大限度的避开贬值风险。
随着日本经济实力的日益强大，在美国推动下日元开始国际化。国际化后日元可以和美元、德国马克成为国际结算货币，进入各个国家央行成为储存货币，但是对日本来说并不是好事，因为会涉及汇率问题。
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