第六十六章 玩的这么花?(4/6)

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  “还有古城那边也有一个不错的…….”

  果然这种中介还是得吓一下才行。

  之前还说这种房源找起来很有难度。

  现在还给了一下子给了他这么多选择。

  说句老实话这机构推荐的几个房源,基本都满足李浩宇的要求了。果然只要预算到位,房源什么都基本不是什么难题。

  尤其这个地方还没用那么多炒作的。

  李浩宇甚至觉得这个价格还不算高。

  不过既然情况是这样,那么他就想再把要求提一提了。

  毕竟旅游民宿的核心其实很简单,也就三个原因:地段,地段,还是地段。

  选址的重要性,想必任何一个有过店铺经营者都心知肚明。

  正所谓一步差三市,选择一个好位置,不仅仅是为了最大限度地降低租房成本,也会对客流量和营业额产生直接的拉动作用。

  说得更严重点,选址直接决定了一家民宿的生死。很多没开过店的人都一个错误的观点:租金便宜大过天。

  只要租金便宜,不进行任何成本核算和选址分析就租下店面是常见之事。

  选址前期的操之过急,往往带来的是一系列后续问题:客流量过低、消费人群不匹配、物业纠纷不断……

  比如很多悬崖酒店,一晚上就得五六千就这还供不应求。其实就是主打这个特殊地段。

  中介见李浩宇一直沉默不语。

  他也就不再自顾自的推销起来。

  反而停下来说道:“老板你有什么定制化需求也可以提出来,你的需求才是我的最高准则。”

  李浩宇想了想说道:“你现在应该在店铺里吗?那里应该还是有地图吧。”

  “当然有的老板,你需要地图做什么?”

  他也直截了当地提出自己的要求。

  “房源的位置就在古镇这个圈内,地段也要好,景色也不能太差。位置也要大一点,低于二百平一下我就不用考虑了。”

  隔着电话,李浩宇画了一个圈。

  李浩宇给中介在地图上画的那个区,是所有景区的核心部位,是游览丽江古城、玉龙雪山、泸沽湖、长江第一湾和三江并流风景区的枢纽点。

  这个核心地段的房产只要买上就很难亏本。

  哪怕转手租出去也总会有人接盘的,开店铺不如包租公,这就是煌煌大势。这样许红豆的心理负担也能轻松一点。

 

 

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