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至于另外一栋37号别墅,室内装修比17号要老,周孝愚和红姐都不是很乐意。
红姐在主驾驶位置上继续介绍道:“你一会就签17号别墅好了,17号房租一年27万,37号一年24万,便宜不了多少,我问过中介,17号的房主人在国外,很少回来,到时候你们也不用碰面,少了很多麻烦,房租每个季度交一次,中介公司那边代收。”
“37号别墅的房主是一对老两口,就住在本地,时不时会过来偷偷转一圈,老人嘛,担心你把人家的房子住坏,说不得到时候你们会经常碰面。”
周孝愚身子忍不住打了个寒颤,“那就17号好了。”
红姐继续道:“这些老别墅,空间开阔,私密性较好,绿化也不错,房租也不算贵,就有一点不好,物业费不便宜,我问了他们物业,你的这栋房子面积比我的那栋稍大几十平方米,每年物业费15万,加上水电天然气杂七杂八的,一年估计要18万,算上房租,一年就是45万了。”
“以你的收入水平,这点肯定是没问题的,等以后赚了钱,直接在附近买一套。”
周孝愚道:“物业方面安不安全?”
红姐道:“你们在水一方物业不如我们小区严格,别墅区面积大,难免有顾不到的地方,想要物业严格,必须是那种高档高层新小区才行。”
“我联系人帮你在屋子附近装一个监控,你搬家后去考个驾照,买个车,出入注意一点就行了,这种高档小区居民本就不多,平时碰一面都难。”
周孝愚道:“好吧,就签这栋小区了。”
三辆车到了小区后,在门口物业处做了一个登记,在物业工作人员的带领下直接来到17号别墅。
房产中介的工作人员已经在一楼大厅等着他们。
“周先生,赵小姐你们好,我先带你们参观一下房屋,清洁问题我昨天请人做过,水电天然气开关我也找人重新检查过,都没问题,要置办什么新家具的话,你们到时候看着办。”
一圈逛下来,刷卡签合同给钱,房产中介的人千恩万谢的走了。
做完这一单,单月提成至少能多好几千。
接下来,就轮到物业了。
这个在水一方小区别墅一共就就200栋左右,全是老住宅,空置率达到了三分之二,大部分房主其实买下来都是为了投资的,并不是仅仅只有一处房产,相比房产升值的利润,每年的这点房租压根就是小意思。
所以,宁愿房屋空闲,也懒得出租。
放个几年,想要出租的话,还要重新装修,那就更麻烦了。
所以啊,周孝愚搬进来后,也算是他们物业客户的70分之一了,说一句重点客户也不为过,再加上今天还要预交一笔水电天然气费,外加管理费,不管是为了表面功夫,还是单纯为了收钱,都要慎重对待一下。
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